申博現金網18申伯:CBD新住区:金茂府与国际化新一代共潮生

2020-09-24 09:31:20|来源:乐居买房
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??时光飞逝,似流沙逝于掌心。随着十年又一个十年的倏然而过,二十一世纪的钟声为京城带来了翻天覆地的变化。遥望东三环的城市曲线,我们看到了时代发展的剪影。

??过去,这里是人们口中的东郊工业区,那时,谁也无法预测历史的进程。

(图片来自:乐居云图)(图片来自:乐居云图)

??新引擎诞生 首都国际化资源落位CBD 

??改革开放的浪潮涌动,外商外企涌进国门,首都迎来了巨大的经济发展机遇,37层的国贸大楼成了最早一批企业的入驻地,为后来的故事奠定了不可撼动的基础。

??当迈入21世纪,中国加入世贸组织,整体营商环境进一步优化,国际化资源聚集,CBD的建设全面提速。时光的车轮滚滚向前,在最近十年的黄金发展中,CBD处处皆是国际化地标级建筑,从有着超大电子屏的世贸天阶到528米的北京最高楼中国尊,从建外SOHO的白楼到金地中心和万达广场,也无一不标志着北京城市发展的新进程。

??北京市“十三五”相关建设规划中明确,要进一步发挥商务中心区在国家双向开放中的枢纽作用,强化国际商务中心功能。北京市新总规也提出,到2050年,北京要建设成为具有广泛和重要国际影响力的全球中心城市,朝阳区东部、北部地区应强化国际交往功能,建设成为国际一流的商务中心区。2019年,朝阳区编制了《北京CBD国际化提升三年行动计划》,105项任务全部启动,其中36项已取得明显进展,不论是交通、环境,还是产业生态圈都将持续优化。

??悠悠岁月中,北京CBD走过了近30个年头,多方国际化诉求与资源的汇集,使这里开启了中国与世界对接、沟通之门。今年上半年北京朝阳区CBD功能区税收实现超过600亿元,实现区级收入140亿元,占全区超过50%;其中第三产业收入占全区的60%,实现利润占全区超过70%,经济实现了高质量发展。

(图片来自:乐居云图)(图片来自:乐居云图)

??当我们纵览全球,每一个区域都有一个中心主宰着区域的高度,北京CBD也逐渐成长为与纽约曼哈顿、巴黎拉德方斯相比肩的商务区。而如此成绩绝对离不开北京CBD崛起的新一代精英人群的不懈奋斗。国际化高端人才云集,此处衍生的城市生活、居住诉求也是远超其他区域的。 

??国际住区来袭 180亿更新城市豪宅样本

??东三环之下,暗藏着巨大的发展“引擎”。 然而,“硬实力”背后,更需要“软环境”支撑。

??为了满足愈来愈多高素质、国际化人群的生活诉求,东三环过去也形成了一些高端住宅,尤其是以使馆区为核心外扩的朝阳公园一带,但多是散点状分布,尚未形成更具凝聚力、生命力的高端住区。

??而在北京城市核心区土地资源日臻稀缺的当下,东三早已多年没有新增住宅。过去的优质豪宅甚至有的迈上“20万+”的单价,足见这片区域的价值。

??2014年,位于东南三环的分钟寺开始了一场轰轰烈烈的拆迁腾退,这曾经聚集七八万流动人口的“城中村”变为一片平地,一时间激起了周边人群的无限遐想。而后《丰台区分钟寺地区规划调整方案》中,将L-24、L-26、L-39、L-41 地块为R2 居住用地,低容积率下注定为豪宅的建设留出空间,CBD新奢精英的心禁不住荡漾起来。

分钟寺规划图分钟寺规划图

??今年5月,东三环三宗宅地接连出让,180亿超大体量撼动京城。时隔四个月,金茂与合生来此规划超级运营样本,为京城国际化豪宅开启了全新篇章,也一举超越孙河,成为最靠近北京心脏的“成片”发展规划的「CBD东叁国际住区」。

??与同样是先规划、后建设的孙河相比,CBD东叁国际住区的积淀明显要更为深厚。临近东三环,距CBD核心国贸桥直线距离约6公里,紧邻分钟寺地铁站。1.7平方公里规模更为一站式国际化生活圈的建设提供可能性,CBD东叁国际住区规划了幼儿园、小学、中学等教育配套,还有运动公园、城市林海绿地等绿色健康生态资源,更包含集中式商业、医疗机构等高端生活配套,汇聚多元有机生态,成就顶级城市资源叠加住区,刷新京城豪宅住区定义。在全面提升城市的宜居性与幸福感的同时,让东叁的国际能量成倍释放。

??“东叁+国贸+先规划”的稀缺地段彻底激活了北京豪宅市场。也难怪,京城第七座金茂府降临于此。

合生?金茂东叁金茂府效果图合生?金茂东叁金茂府效果图

??金茂府强大赋能 东叁2.0高端生活再进阶

??回首10年前,作为初出茅庐的新角色,金茂府以一府改写住宅史传奇。直至今日,“金茂府”依旧是高端置业人群的必选项。

??10年后,金茂府回到最初的起点,带着全新思考与想象,与城市共生长,赋能区域,为新一代高端客群带来超想象生活。

??过去,豪宅的购买力集中在40岁以上的成功人士,而在近几年,豪宅置业者中年龄40岁以下的中青年客群正在扩大。随着CBD区域的发展,一批年轻的外企高管、金融新贵甚至是IT精英崛起,在物质条件丰沛的当下,他们开始注重自身住房品质的改善,不仅是在品味上,更提出了更现代、更国际化的居住生活诉求。 

??在纽约的上东区有文化、购物中心, 还有纽约市最富有的居民区;东京六本木新城则是具备居住、办公、娱乐、学习、休憩等多种功能及设施的超大型复合性都会地区……繁华都市更需要“有机”的生活法则——而今,金茂以其敏锐的圈层洞察、丰富的城市运营经验,带来对CBD片区的整体焕新,也带来了新世代国际化豪宅,府系2.0“合生?金茂东叁金茂府”应势迭代而生!

合生?金茂东叁金茂府效果图合生?金茂东叁金茂府效果图

??从外立面的展现开始,便一下击中了新CBD人的内心。色调大气,线条舒朗,玻璃、铝板及石材的运用蕴含国际品质,现代化的风格透露着时尚气质,完美契合新奢一代年轻精英的品味,或将成为下一波豪宅的带头典范。

??而疫情过后,合生?金茂东叁金茂府在其核心竞争力科技系统上,针对声音、温度、湿度、阳光、空气、水等六大生命元素精细考量,采用最新纳米级“除PM1离子瀑净化杀菌系统”焕新府系科技系统,实现“舒氧、舒温、舒净、舒静、舒洁”五舒的全新人居体验,构建出府系智慧2.0的新标准。

合生?金茂东叁金茂府效果图合生?金茂东叁金茂府效果图

??合生?金茂东叁金茂府总建筑面积约16.4万平米,分为南北两个地块开发,社区规划为15栋11-25层的小高层及高层建筑。主力户型为建面约120-200㎡三居及四居产品,在功能及舒适性上均衡兼顾。

??作为“城市运营商”,中国金茂在高端住宅领域不断探索,为城市铸造一座座崭新的时代标杆,此次携手秉承“优质生活,完美体现”理念、具备国际化居住理念的合生,为CBD整体发展加码、提速。9月底,合生?金茂东叁金茂府正式亮相,让我们在这里聆听京城国际脉动,与时代共同见证新一代高端品质生活进阶,遇见未来!

??本公司对项目周围环境,交通及其他公共设施的图片及文字介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出任何承诺。学校由教育部门统一运营,学位的最终安排以教育部门的规定为准。本资料仅为要约邀请,对产品或项目的介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出任何要约或承诺,买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其相关协议为准。本资料所示相关内容不排除因政府相关规划、政令及开发商未能控制的原因而发生变化,本公司保留对宣传资料修改的权利。具体以政府相关公示信息为准。开发商:北京合盛恒嘉房地产开发有限公司。代理机构:北京中原房地产经纪有限公司。中国金茂全国客户服务热线:4001-817-817。发布日期为2020.9.23


金茂府与国际化新一代共潮生

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